摘要：在“十四五”规划即将收官、“十五五”规划紧锣密鼓酝酿的重要交汇节点，新一轮城市更新行动正以更为系统、精准的方式纵深推进。城市更新改造项目需要大量资金，因此，应该研究投融资模式，为城市更新改造项目落实提供保障。为提升城市更新改造项目投融资效果，本文主要对新时代背景下城市更新改造项目的投融资模式及对策进行研究，文中先分析了传统投融资的问题，之后分析了不同投融资模式的优缺点及适用特点，并提出了有效措施，希望可以为有关人员提供参考。