摘要：本研究以青岛市某小区为案例，系统探究装配式建筑在老旧小区绿色改造中的集成应用与综合效益。通过BIM技术实现模块化设计与绿色标准融入，构建本地化预制构件供应链，开发快速装配施工工艺，形成全过程信息化管控体系。实证表明：改造后建筑运行能耗下降38%，CO₂减排38.2%，建筑垃圾减少60.2%；全生命周期成本降低747万元，投资回收期6.3年；居民社会效益满意度指数达8.7。研究证实装配式技术可有效解决传统改造模式周期长、污染大等问题，为城市更新提供兼具环境友好性与经济可行性的解决方案。