摘要：本文以城市功能区划分为基础，探讨城市存量更新规划的优化路径，重点围绕商业区、工业区、住宅区等不同类型功能区的空间分布特征与发展趋势，提出具有针对性的更新策略。文章从功能分区视角出发，强调通过优化城市空间布局、保护与再利用工业遗产等具有历史价值的城市遗存、明确城市转型过程中的规划重点，以及科学识别与引导现代服务业等集聚区发展，推动城市存量空间的高效更新与资源价值提升，从而促进城市结构优化与可持续发展，塑造更具活力和特色的城市形象。