摘要：本研究以红星小区5号楼为工程案例，系统优化了城市更新背景下既有建筑结构安全检测技术。通过构建分布式传感器网络与建筑信息模型融合体系，结合人工智能算法实现结构状态实时监测。应用结果显示：裂缝识别准确率从78%提升至96%，沉降监测误差率由12%降至3.5%，结构评估周期从35天缩短至9天。基于检测数据建立三级风险分级机制，提出针对性维护策略，为历史建筑保护性更新提供技术支撑。